🏢 Surface Commerciale Modulable & Idéalement Située – Liège (Féronstrée)
PMI Group vous présente un rez-de-chaussée commercial atypique et fonctionnel, situé au cœur de l'effervescence de la rue Féronstrée.
🛠️ Un agencement flexible et optimisé
Ce bien de 243 m² (168 m² au rez-de-chaussée + 75 m² de caves) se distingue par sa configuration en plusieurs espaces modulables.
L'aménagement actuel en petites pièces offre une atmosphère plus intimiste, idéale pour :
Services de proximité : Cabinet d'esthétique, centre de bien-être, ou bureaux de consultance.
Commerce spécialisé : Concept store avec différents univers, galerie d'art ou boutique de niche.
Espaces de travail : Bureaux partagés ou ateliers nécessitant des zones séparées.
Chaque espace peut être repensé selon vos besoins pour créer un parcours client sur mesure ou des zones de stockage de proximité.
📍 Un emplacement stratégique en devenir
Le commerce profite du renouveau urbain du quartier :
Visibilité maximale : Passage du tram juste devant la vitrine.
Zone piétonne : Flux de passants régulier et trottoirs neufs (pavés récents).
Stockage : Une cave spacieuse de 75 m² pour une logistique sans encombre.
📞 Contactez-nous
Vous cherchez un espace qui sort de l'ordinaire pour votre projet ? Venez découvrir le potentiel de ce lieu.
Téléphone : 04/234.24.25
Agence : PMI Group
Adresse :
Féronstrée 12 - 4000 Liège
| Référence | 7748416 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 243 m² |
| Surface du terrain | 168 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages (numéro) | 5 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | air chaud |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Nombre de salle de meeting | 3 |
| Affectation urbanistique (-) | commerce |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 5 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | autre |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1600 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | X |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 1 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 1 |
