Un duplex avec une vraie identité design, prêt à vivre situé au dernier étage d’un immeuble de caractère en plein centre de Liège, ce duplex se distingue par son aménagement contemporain, ses volumes et sa belle luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec mobilier intégré menant vers un espace de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, propose une ambiance moderne et soignée, ouverte sur une cuisine semi-équipée.
Le premier niveau comprend également une spacieuse chambre ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
À l’étage, accessible via un escalier au charme authentique, vous découvrirez deux chambres supplémentaires aux volumes généreux. Les espaces sous toiture et les ouvertures apportent une belle luminosité et une atmosphère agréable.
Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, second WC et évier complète cet étage.
✔️ Hall d’entrée (±7 m²)
✔️ Séjour avec cuisine (±21 m²)
✔️ 3 chambres (±21 m², 18 m², 18 m²)
✔️ Salle de douche
✔️ 2 WC
Charges de copropriété : ± 221 €/mois (selon dernier décompte annuel )
Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés, notamment l’isolation de la toiture et des murs ainsi que le remplacement des châssis.
Un nouveau certificat PEB sera établi préalablement à la vente afin de refléter ces améliorations.
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Adresse :
Féronstrée 8 - 4000 Liège
| Référence | 7632089 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 104 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Année de construction | 18501874 |
|---|---|
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 104 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 0 m² |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | code |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 520 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 477 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 49430 |
| PEB code unique | 20210714003270 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/07/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 14/07/2021 |
| Obligation de rénovation | Non |
