Le Cabinet PMI Group a le praisir de vous présenter:
🏡 Un appartement duplex 3 chambres avec possibilité 4ᵉ chambre – Terrasse & parking inclus
🛏️ Chambres :
3 chambres de 28 m², 14 m² et 11 m², avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
🍽️ Cuisine équipée IXINA :
Cuisine full équipée ouverte sur le séjour avec :
Îlot central
Hotte à filtre à charbon
Nombreux espaces de rangement
Agencement moderne et convivial
🛋️ Espace de vie :
Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
🚽 Sanitaires :
1 WC séparé au rez-de-chaussée
1 salle de douche avec WC à l’étage
🧺 Buanderie :
Deux espaces buanderie pratiques et fonctionnels au rez-de-chaussée.
🌿 Extérieurs :
Balcon accessible depuis la cuisine
Espace terrasse privatif
Local vélos commun
Local poubelles commun
🚗 Parking :
1 emplacement extérieur sous carport inclus
Possibilité d’acquérir une seconde place de parking
⚡ Confort & équipements :
Chauffage central individuel à condensation par le sol au gaz
2lectricité conforme jusqu'en 2045
Compteurs individuels eau, gaz et électricité
Adoucisseur d’eau sans alimentation électrique
🔑 Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et praticité.
📞 À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 04 234 24 25 ou Hélène Zinzen au 0473 72 06 89 pour organiser une visite.
ℹ️ (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Adresse :
Rue des Acacias 2 Boîte 11 - 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
| Référence | 7698998 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Disponibilité | 30/09/2026 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 41 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 119 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2181 |
| E total (Kwh/an) | 18643 |
| PEB code unique | 20260426501407 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/04/2026 |
