ENSEMBLE COMMERCIAL À VENDRE – GALERIE OPÉRA & FERRONSTRÉE – ± 595 m²
Le Cabinet PMI Group vous présente une opportunité d’investissement au cœur de Liège, comprenant plusieurs espaces commerciaux et professionnels au sein de la Galerie Opéra, place de la République française, ainsi qu’un commerce situé rue Ferronstrée 12.
Inaugurée en 1981, la Galerie Opéra constitue un lieu emblématique de l’hypercentre liégeois. À proximité de l’Opéra Royal de Wallonie, des commerces et des transports, elle accueille également un important pôle de l’Université de Liège, avec amphithéâtres, espaces d’étude et infrastructures dédiées à la vie étudiante. Un environnement qui conjugue commerce, enseignement et culture.
COMPOSITION DE L’ENSEMBLE
Galerie Opéra :
Bureau et annexe à l’étage (lots 47, 48, 49) : 78 m² – 20.000 €.
Galerie d’art au premier étage (lots 15, 16, 17) : 137 m² – 30.000 €.
Cafétéria avec terrasse (lots 3, 4, 5) : 137 m² terrasse comprise – 30.000 €. Matériel horeca inclus.
Rue Ferronstrée 12 :
Commerce au rez-de-chaussée et caves voutées : 243 m² – 169.000 €.
https://www.cabinetpmi.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4000-liege/7867817
Superficie totale annoncée : environ 595 m², terrasse comprise.
LES ATOUTS
Deux implantations au cœur du centre-ville liégeois.
Diversité des espaces et des activités : commerce, horeca, bureaux et galerie d’art.
Plusieurs cellules pouvant répondre à différents projets d’exploitation ou d’investissement.
Possibilité d'acquisition individuelle des différents lots.
PRIX DE L’ENSEMBLE : FAIRE-OFFRE À PARTIR DE 249.000 €.
Renseignements et visites : Cabinet PMI Group – 04 234 24 25.
Sous réserve d’erreurs. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre d’achat.
Adresse :
Place de la République Française 35 - 4000 Liège
| Référence | 7920345 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 595 m² |
| Surface du terrain | 595 m² |
| Disponibilité | 28/02/2027 |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
