Maison - à vendre - 4000 Liège
À partir de 259 000 €

Description

🏡 Maison / Collocation avec possibilité de 6 chambres, jardin et caves

Le Cabinet PMI Group vous présente cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin situé au n°241 offrant un potentiel exceptionnel de développement ou de valorisation.

Rez-de-chaussée

🚪 Hall d'entrée

🛏️ Chambre de 15 m²

🛋️ Pièce de vie de 32 m²

👨‍🍳 Cuisine de 10 m²

🛁 Salle de bain de 6 m²

🌿 Véranda de 7 m² donnant accès au jardin

🌳 Jardin avec terrasse

1er étage

📐 Deux pièces de 18 m² et 22 m²

🛏️ Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres selon vos besoins, travaux à finir et a prévoir à cet étage.

2e étage

🛏️ Deux chambres de 16 m² chacune reliées par une mezzanine

🛁 Salle de douche de 4 m²

👨‍🍳 Cuisine de 5 m²

Caractéristiques techniques

🔥 Chaudière au gaz

📦 Caves sur l'ensemble de l'emprise du bâtiment offrant de vastes espaces de stockage

Les points forts

✔ Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres

✔ Jardin et terrasse

✔ Véranda

✔ Caves sur toute la surface du bâtiment

✔ Nombreuses possibilités d'aménagement

✔ Convient aussi bien à un projet familial qu'à un investissement

📞 À découvrir sans tarder !

Cabinet PMI Group : 04 234 24 25


ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.

Adresse :

Montagne Sainte-Walburge 243 - 4000 Liège

Général

Référence	7930088
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	193 m²
Surface du terrain	12 m²
Disponibilité	28/02/2027

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Carport	Non
Type de toit	en pente
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non
Jacuzzi	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

Equipement extérieur

Barbecue	Non
Atelier	Non
Annexe	Non
Piscine	Non
Citerne d'eau	Non
Balcon	Non
Fosse septique	Non
Station d'épuration	Non

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Non
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	205
Emission CO2 (émission CO2)	38
E total (Kwh/an)	39532
PEB code unique	20260723023134
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/07/2036
Date du PEB (datetime)	23/07/2036