🏡 Maison unifamiliale rénovée à Grivegnée – Clé en main !
Située dans un quartier calme et agréable de Grivegnée, cette maison sur 3 niveaux offre 159 m² habitables (selon PEB) et séduit par son confort, sa fonctionnalité et ses équipements haut de gamme.
🛏️ Chambres : 4 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
🛁 Salles de bain : 1 salle de bain existante et préparations pour une seconde salle de bain, pour un confort optimal.
🍽️ Cuisine neuve et hyper-équipée :
Lave-vaisselle Bosch
Four et frigo encastrés Miele
Taque induction avec hotte intégrée Miele
Prises encastrées dans l’îlot central
Évier et robinetterie Smeg
Nombreux rangements intelligents pour un espace fonctionnel et design
🚽 2 WC indépendants, pour plus de praticité pour toute la famille.
🌿 Extérieur : Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente et réunions en plein air.
🚗 Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique.
🍷 4 caves, dont une cave à vin, offrant des espaces polyvalents et pratiques.
⚡ Autres atouts :
Maison entièrement rénovée
Nouvelle chaudière Vaillant
Châssis double vitrage de 2006 avec moustiquaires intégrées
Panneaux photovoltaïques
Maison fonctionnelle et bien agencée
Nombreuses possibilités d’évolution
🔑 Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et durabilité.
📞 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 0423 42 42 5 pour planifier votre visite.
Adresse :
Rue des Labours 17 - 4030 Liège
| Référence | 7546211 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 112 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface du terrain | 173 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 26 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Surface balcony 1 | 27 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 221 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 35190 |
| PEB code unique | 20260122029227 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/01/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 22/01/2036 |
