Spacieuse maison 5 chambres – Idéale pour investisseurs ou famille Angleur – Rue de la Dîme 13
Découvrez cette maison lumineuse et polyvalente, parfaite pour une famille ou un investisseur ! Actuellement louée en colocation, elle offre de nombreuses possibilités, notamment pour une profession libérale grâce à une pièce au rez-de-chaussée.
✅ 5 chambres (dont 1 idéale pour un bureau ou une grande buanderie)
✅ 2 salles de douche
✅ Cuisine équipée
✅ Chauffage central au gaz
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Belle terrasse de 12m² pour profiter des beaux jours
✅ Revenu cadastral : 443€
Atout investissement : Maison déjà louée en colocation, bon rendement assuré !
Emplacement recherché à Angleur, proche des commodités, des transports et des axes principaux.
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Adresse :
rue de la dîme 13 - 4031 Liège
| Référence | 6626048 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 179 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 68 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 443 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| PEB code unique | 20231110015075 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 10/11/2023 |
