🏡 Maison à rénover avec jardin – Seraing
Située dans un environnement pratique et accessible, cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet de rénovation complet. Idéale pour acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement ou pour investisseurs.
Rez-de-chaussée :
Salon : 16 m²
Salle à manger : 14 m²
Cuisine : 10 m²
Salle de bain avec baignoire sabot (possibilité douche) + WC + Buanderie
Accès terrasse et jardin avec abri de jardin
1er étage :
2 chambres : 20 m² et 9 m²
Salle de bain avec baignoire, WC et évier
2e étage :
1 chambre : 20 m²
Sous-sol :
1 cave
Terrasse
Jardin
Abri de jardin
Le bien nécessite une rénovation :
Cuisine à créer
Électricité à remettre aux normes (bonnes bases existantes)
Châssis à remplacer
Aménagements intérieurs à moderniser
Présence d’humidité sur certains murs due principalement :
au remplacement nécessaire des deux corniches
à un manque de chauffage et d'aeration récent dans l’habitation
Après remplacement des châssis et des corniches, un simple séchage et une aération permettront de réaliser les futurs aménagements dans de bonnes conditions.
Beaux volumes existants
3 chambres dont 2 très grandes
2 salles de bain
Jardin avec terrasse
Potentiel important après travaux
Maison idéale pour projet sur mesure
💡 Un bien pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image, sans compromis.
📞 Informations et visites : Cabinet PMI Group à Boncelles 042342425
Adresse :
Rue Chevalier de la Barre 4 - 4100 Seraing
| Référence | 7546221 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | 06/04/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Affectation urbanistique (type) | maison unifamiliale |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Habité (détails) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 420 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
| PEB code unique | 20260217047682 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/02/2026 |
