🏡 Maison unifamiliale de 135 m² – 3 chambres avec jardin
Le Cabinet PMI Group vous présente cette maison unifamiliale de 135 m² habitables et un jardin de 500m².
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée
🛋️ Séjour de 12 m²
🍽️ Salle à manger de 17 m²
👨🍳 Cuisine équipée de 13 m² avec accès direct à la terrasse
🛁 Salle de douche de 8 m²
🌿 Terrasse et long jardin privatif
1er étage
🌙 Hall de nuit
🛏️ Chambre de 11 m²
🛏️ Chambre de 10 m² avec dressing de 5m²
🛁 Salle de bain de 13 m²
2e étage
🛏️ Chambre de 17 m²
📦 Pièce polyvalente de 16 m² pouvant être aménagée en dressing, bureau, salle de jeux ou 4ème chambre moyennant cloison ou en espace de rangement selon vos besoins
Caractéristiques techniques
🔥 Chaudière gaz à condensation
ELECTRICITE conforme jusqu'en 2042
🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets
🌐 Présence de la fibre optique
Les points forts:
✔ 2 salles de bain
✔ conformité élec
✔ Terrasse et jardin
✔ Fibre optique installée
📞 À découvrir sans tarder !
Cabinet PMI Group : 04 234 24 25
Hélène Zinzen : 0473 72 06 89
ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.
Adresse :
Rue de la Colline 94 - 4100 Seraing
| Référence | 7642906 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 550 m² |
| Disponibilité | 01/12/2026 |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 13/04/2017 |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 575 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 690 € |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 398 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 53851 |
| PEB code unique | 20260630044001 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/06/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
