🏡 Villa à rénover avec potentiel de 5 à 7 chambres
Le Cabinet PMI Group vous présente cette villa 4 façades à rénover.
Rez-de-chaussée
🚪 Hall d'entrée
🛋️ Espace salon
🍽️ Espace cuisine et salle à manger
🛁 Une salle de bain
🚗 Garage
🏭 Annexe pouvant être utilisée comme entrepôt, atelier, espace de stockage ou garage
🌿 Jardin
🌳 Terrain cadastré séparément à l'arrière de la propriété
Étage 1
🛏️ Possibilité de créer 3 chambres
🛁 Possibilité d'aménager une salle de bain
📐 Volumes permettant différentes configurations d'aménagement
Étage 2
🛏️ Possibilité de créer 4 chambres sous combles
🛋️ Espace de rangement / dressing
📐 Volumes permettant différentes configurations d'aménagement
Caractéristiques techniques
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔒 Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures
🔨 Maison vendue en gros œuvre nécessitant une rénovation
Les points forts
✔ Villa 4 façades
✔ Potentiel jusqu'a 7 chambres
✔ Possibilité de créer une deuxième salle de bain
✔ Jardin
✔ Terrain cadastré séparément
✔ Garage
✔ Annexe
✔ Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur
📞 À découvrir sans tarder !
Cabinet PMI Group : 04 234 24 25
Hélène Zinzen : 0473 72 06 89
ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.
Adresse :
Rue Héna 154 - 4400 Flémalle
| Référence | 7643062 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 287 m² |
| Surface du terrain | 1050 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 287 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 41 m² |
| Chambre 5 (surface) | 42 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1043 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 684 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 128 |
| E total (Kwh/an) | 164432 |
| PEB code unique | 20210518020994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 18/05/2021 |
